Δευτέρα 12 Δεκεμβρίου 2022

Ένταξη του οικισμού μας στο σύστημα Αντικειμενικού Προσδιορισμού Αξίας Ακινήτων

 Αγαπητοί συνεταίροι

Μετά την ένταξη των οικοπέδων του οικισμού μας στο σύστημα ΑΠΑΑ με υπουργική απόφαση πρέπει να ελέγξουμε και αν χρειάζεται  να διορθώσουμε το Ε9 για το οικόπεδο μας. 

Επειδή  υπάρχουν σημεία που δεν είναι σαφή παραθέτουμε τις παρακάτω οδηγίες για βοήθεια   

 Σχετικά με τις τροποποιήσεις που χρειάζεται να πραγματοποιήσουμε στο Ε9 για τα οικόπεδα μας.

 Θα ήθελα να σας ενημερώσω πως η διαδικασία μοιάζει να είναι σχετικά απλή, ειδικά για όσους έχουν κάποια εξοικείωση με τους υπολογιστές, χωρίς να είναι απαραίτητη η επίσκεψη σε λογιστή. Για να γίνουν όμως οι μεταβολές χρειάζονται ορισμένες διευκρινίσεις. Σας παραθέτω τα βήματα της διαδικασίας μαζί με τις απορίες-διευκρινίσεις που έχουν προκύψει.  

Πάμε στο site www.aade.gr, από την ένδειξη υπηρεσίες προς Πολίτες επιλέγουμε Ακίνητα και στη συνέχεια Δήλωση Ε9 / ΕΝΦΙΑ. Πάμε στην ένδειξη ΕΙΣΟΔΟΣ ΣΤΗΝ ΕΦΑΡΜΟΓΗ, πληκτρολογούμε το όνομα χρήστη και το κωδικό του taxis για να γίνει ταυτοποίηση και να συνδεθούμε.  Αφού συνδεθούμε πατάμε την επιλογή είσοδος για να αποκτήσουμε πρόσβαση στο σύστημα. Στη συνέχεια επιλέγουμε την καρτέλα Υποβολή Δήλωσης Ε9Από την αριστερή στήλη επιλέγουμε το έτος (2023)* για το οποίο θέλουμε να πραγματοποιήσουμε την αλλαγή. Ακριβώς από κάτω στις Διαθέσιμες ενέργειες  πατάμε Δημιουργία Δήλωσης Ε9. Στην συνέχεια κλικάρουμε το βέλος στα περιεχόμενα του Πίνακας 1: Κτίσματα – Οικόπεδα  και επιλέγουμε Μεταβολή στοιχείων κτίσματος/οικοπέδου.

 Έχουμε εισέλθει στη καρτέλα Μεταβολή κτίσματος/οικοπέδου (δεξί μέρος της οθόνης) όπου και διαλέγουμε πατώντας πάνω του το ακίνητο /οικόπεδο για το οποίο θα υποβάλουμε την μεταβολή.  Από την αριστερή στήλη τώρα στις Διαθέσιμες ενέργειες επιλέγουμε Επιλογή κτίσματος/οικοπέδου για μεταβολή και μεταφερόμαστε στη καρτέλα μεταβολών, με αριθμητικό προσδιορισμό για σχεδόν κάθε πεδίο.

Στο πρώτο πεδίο μας ζητείται να συμπληρώσουμε την Αιτία μεταβολής στοιχείων κτίσματος/οικοπέδου  πατώντας το βέλος των επιλογών διαλέγουμε Λοιπές περιπτώσεις (αφού σε καμία δεν αναγράφεται η αλλαγή Α.Π.Α.Α), ορίζουμε την ημερομηνία 01/01/2022 και μετά γράφουμε για την αιτία μεταβολής (συμπερίληψη οικισμού στον Αντικειμενικό Προσδιορισμό Αξιών, Α.Π.Α.Α.).

Στην ενότητα Διεύθυνση Ακινήτου, στο πεδίο Νομός (3) διαλέγουμε ΕΥΒΟΙΑΣ , στο πεδίο (Δημοτικό ή Κοινοτικό Διαμέρισμα (4α) καλούμαστε να επιλέξουμε το Δημοτικό ή Κοινοτικό Διαμέρισμα   και πατώντας το βελάκι ανοίγει η λίστα που ψάχνουμε όπου μεταξύ των οποίων και οικισμός μας. Εκεί επιλέγουμε :ΙΣΤΙΑΙΑΣ – ΙΣΤΙΑΙΑΣ – ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΟΣ ΣΥΝΕΤΑΙΡΙΣΜΟΣ ΥΠΑΛΛΗΛΩΝ ΕΛ (Κ.Δ.ΙΣΤΙΑΙΑΣ – ΑΙΔΗΨΟΥ )

Στην συνέχεια συμπληρώνουμε τον Τ.Κ (25) 34 200. Στο πεδίο Εκτός Α.Π.Α.Α. (26) το κουτί είναι αυτόματα, από το σύστημα ενημερωμένο και μη επιλεγμένο, έτσι δεν χρειάζεται να κάνει κάτι ο χρήστης.

Στην συνέχεια στο πεδίο οδός (5) πατάμε το βελάκι και επιλέγουμε ΔΡΟΜΟΙ ΕΝΤΟΣ ΟΡΙΩΝ ΟΙΚΙΣΜΟΥ.

Στην συνέχεια κλικάρουμε το πρόσοψη (6) και συμπληρώνουμε το Πλήθος προσόψεων (28) ανάλογα με πόσες προσόψεις έχει το οικόπεδο μας.

Μπορούμε να παρατηρήσουμε οτι έχει γίνει ο μοναδικός εντοπισμός και υπάρχει το σχετικό πράσινο εικονίδιο. ( με το πράσινο V )

Τέλος στις διαθέσιμες ενέργειες επιλέγουμε ΟΛΟΚΛΗΡΩΣΗ ΜΕΤΑΒΟΛΗΣ ΚΤΙΣΜΑΤΟΣ/ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ και μας εμφανίζει ένα προειδοποιητικό μήνυμα ότι δεν έχει δηλωθεί αριθμός μετρητή ρεύματος.

Ξαναπατάμε ολοκλήρωση και το σύστημα μας μεταφέρει στην σελίδα όπου πρέπει να υποβάλουμε οριστικά με την επιλογή στα αριστερά ΟΡΙΣΤΙΚΗ ΥΠΟΒΟΛΗ ΔΗΛΩΣΗΣΗ Ε9 αφού πρώτα έχουμε ελέγξει τις αλλαγές μας στον πίνακα οι οποίες έχουν χρώμα πορτοκαλί

Προθεσμία 31/3/2023

*ΠΡΟΣΟΧΗ! ΣΤΟ ΕΤΟΣ 2023 ΔΗΛΩΝΟΝΤΑΙ ΟΙ ΜΕΤΑΒΟΛΕΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΚΗΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗΣ ΠΟΥ ΠΡΑΓΜΑΤΟΠΟΙΟΥΝΤΑΙ ΑΠΟ 01/01/2022 ΚΑΙ ΜΕΤΑ.


Χρήσιμες επισημάνσεις 
Από ότι βλέπουμε  οι αλλαγές είναι κυρίως στη  Δημ.  Κοινότητα που  γίνεται ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΟΣ ΣΥΝΕΤΑΙΡΙΣΜΟΣ ΥΠΑΛΛΗΛΩΝ ΕΛ (Κ.Δ.ΙΣΤΙΑΙΑΣ – ΑΙΔΗΨΟΥ )
και   στην οδό βάζουμε   ΕΝΤΟΣ ΟΡΙΩΝ ΟΙΚΙΣΜΟΥ από τη λιστα
ενω ο Δήμος είναι ΙΣΤΙΑΙΑΣ - ΑΙΔΗΨΟΥ  με ΠΕΡ. ΕΝΟΤΗΤΑ  ΕΥΒΟΙΑΣ και περιφέρεια  ΣΤΕΡΕΑΣ  ΕΛΛΑΔΑΣ.  Ο οικισμός είναι ΟΛΟΣ στη ζώνη Α  με 650 € /τ.μ.
Ακόμη να σημειώσουμε ότι ο Ταχ. Κώδικας του οικισμού είναι Τ.Κ. 34200 

Λογικά το εντός  ΑΠΑΑ είναι επιλεγμένο αυτόματα και δεν το πειράζουμε γιατί αλλάζει όλο το πίνακα σε εκτός ΑΠΑΑ . Θα σας ενημερώνουμε για κάθε νεότερο. 

Φυσικά η βοήθεια του λογιστή σας είναι χρήσιμη αν έχετε περισσότερες  απορίες .

Ευχόμαστε καλές γιορτές σε όλους    Το ΔΣ

Κυριακή 4 Δεκεμβρίου 2022

Προϋπολογισμός 2023 - Εγκρίθηκε στη ΓΣ της 4/12/2022

 Έγινε  με επιτυχία η εξ αναβολής Γενική Συνέλευση Προϋπολογισμού 2023 στις 4/12/22 με νόμιμη απαρτία. 

Εγκρίθηκε ΟΜΟΦΩΝΑ  το σχέδιο που προτάθηκε από το ΔΣ ( και είχε αποσταλεί στα μέλη μας ) χωρίς αλλαγές . Έγινε ενημέρωση για τις αλλαγές στο σύστημα ένταξης του οικισμού μας στον υπολογισμό της αξίας των οικοπέδων στην ΕΝΤΟΣ ΑΠΑΑ ζώνη μετά την εφαρμογή της σχετικής Υπουργικής Απόφασης ( Y.A. 57732/18-5-2021 ) και την υποχρέωση να ενημερώσουμε το λογιστή μας για τις αλλαγές που πρέπει να κάνουμε στο Ε9 . Καταγγείλαμε την απόφαση αυτή  στους Βουλευτές του νομού και ζητήσαμε τη παρέμβαση του Δήμου για το θέμα. 

Με την έγκριση του προϋπολογισμού Εγκρίθηκε και η συνδρομή μας για το 2023  στα 30 € για όλο το χρόνο. Οι λογαριασμοί τραπέζης είναι :

1)Τράπεζα  ALPHA ΒΑΝΚ :  151.00.200.200.9716  
            και ΙΒΑΝ : GR3301401510151002002009716  

2) ΤΡΑΠΕΖΑ 
ΠΕΙΡΑΙΩΣ: 514.703.964.6853
                        και  IBAN: GR1501721470005147039646853

Παρακαλούμε να βοηθήσετε να συμμετέχουν όλα τα μέλη μας στην αλληλογραφία με email για να περιορίσουμε ακόμη περισσότερο το κόστος του ταχυδρομείου  και να έχουμε  τα πλεονεκτήματα που έχει η επικοινωνία με αυτό τον άμεσο και αμφίδρομο μέσο. Μέχρι στιγμής συμμετέχουν περισσότεροι από τα μισά μέλη μας . Υπάρχει δυνατότητα  να συμμετέχουν ΟΛΟΙ. 

Είμαστε στη διάθεση σας για οτιδήποτε στο  alkioni2012@gmail.com  

Ευχόμαστε σε όλους και τις οικογένειές σας  ΚΑΛΕΣ  ΓΙΟΡΤΕΣ

Το  Διοικητικό και το Εποπτικό Συμβούλιο


Πέμπτη 1 Δεκεμβρίου 2022

Γενική Συνέλευση Προϋπολογισμού 2023 - επανάληψη 3ης Κυριακής

 Έγιναν χωρίς απαρτία οι Γεν Συνελεύσεις της 20/11/22 και 27/11/22 όπως προβλεπόταν στη πρόσκληση της   3/10/22  με αρ. πρωτ. 1533 και θα γίνει οποσδήποτε την ερχόμενη Κυριακή 4 Δεκεμβρίου 2022 στις 10:30 σύμφωνα με τη πρόσκληση με τα ίδια θέματα και θα έχει απαρτία αν παραστούν πάνω πό 7 μέλη. 

Καλείστε  να συμμετέχετε  στις εργασίες της για να βοηθήσετε στη λήψη των αποφάσεων. 

Θα είναι υποχρεωτική η χρήση μάσκας. 

Η αίθουσα είναι Αριστοτέλους  11-15 στο 5ο όροφο .

Κτυπήστε το χωριστό κουδούνι ΠΑΣΑΣ/ΔΕΗ στην είσοδο. 

Εξυπηρετεί το Μετρό  και ο ηλεκτρικός σταθμό Ομόνοια  

Το ΔΣ