Ένταξη του οικισμού μας στο σύστημα Αντικειμενικού Προσδιορισμού Αξίας Ακινήτων

 Αγαπητοί συνεταίροι

Μετά την ένταξη των οικοπέδων του οικισμού μας στο σύστημα ΑΠΑΑ με υπουργική απόφαση πρέπει να ελέγξουμε και αν χρειάζεται  να διορθώσουμε το Ε9 για το οικόπεδο μας. 

Επειδή  υπάρχουν σημεία που δεν είναι σαφή παραθέτουμε τις παρακάτω οδηγίες για βοήθεια   

 Σχετικά με τις τροποποιήσεις που χρειάζεται να πραγματοποιήσουμε στο Ε9 για τα οικόπεδα μας.

 Θα ήθελα να σας ενημερώσω πως η διαδικασία μοιάζει να είναι σχετικά απλή, ειδικά για όσους έχουν κάποια εξοικείωση με τους υπολογιστές, χωρίς να είναι απαραίτητη η επίσκεψη σε λογιστή. Για να γίνουν όμως οι μεταβολές χρειάζονται ορισμένες διευκρινίσεις. Σας παραθέτω τα βήματα της διαδικασίας μαζί με τις απορίες-διευκρινίσεις που έχουν προκύψει.  

Πάμε στο site www.aade.gr, από την ένδειξη υπηρεσίες προς Πολίτες επιλέγουμε Ακίνητα και στη συνέχεια Δήλωση Ε9 / ΕΝΦΙΑ. Πάμε στην ένδειξη ΕΙΣΟΔΟΣ ΣΤΗΝ ΕΦΑΡΜΟΓΗ, πληκτρολογούμε το όνομα χρήστη και το κωδικό του taxis για να γίνει ταυτοποίηση και να συνδεθούμε.  Αφού συνδεθούμε πατάμε την επιλογή είσοδος για να αποκτήσουμε πρόσβαση στο σύστημα. Στη συνέχεια επιλέγουμε την καρτέλα Υποβολή Δήλωσης Ε9. Από την αριστερή στήλη επιλέγουμε το έτος (2023)* για το οποίο θέλουμε να πραγματοποιήσουμε την αλλαγή. Ακριβώς από κάτω στις Διαθέσιμες ενέργειες  πατάμε Δημιουργία Δήλωσης Ε9. Στην συνέχεια κλικάρουμε το βέλος στα περιεχόμενα του Πίνακας 1: Κτίσματα – Οικόπεδα  και επιλέγουμε Μεταβολή στοιχείων κτίσματος/οικοπέδου.

 Έχουμε εισέλθει στη καρτέλα Μεταβολή κτίσματος/οικοπέδου (δεξί μέρος της οθόνης) όπου και διαλέγουμε πατώντας πάνω του το ακίνητο /οικόπεδο για το οποίο θα υποβάλουμε την μεταβολή.  Από την αριστερή στήλη τώρα στις Διαθέσιμες ενέργειες επιλέγουμε Επιλογή κτίσματος/οικοπέδου για μεταβολή και μεταφερόμαστε στη καρτέλα μεταβολών, με αριθμητικό προσδιορισμό για σχεδόν κάθε πεδίο.

Στο πρώτο πεδίο μας ζητείται να συμπληρώσουμε την Αιτία μεταβολής στοιχείων κτίσματος/οικοπέδου  πατώντας το βέλος των επιλογών διαλέγουμε Λοιπές περιπτώσεις (αφού σε καμία δεν αναγράφεται η αλλαγή Α.Π.Α.Α), ορίζουμε την ημερομηνία 01/01/2022 και μετά γράφουμε για την αιτία μεταβολής (συμπερίληψη οικισμού στον Αντικειμενικό Προσδιορισμό Αξιών, Α.Π.Α.Α.).

Στην ενότητα Διεύθυνση Ακινήτου, στο πεδίο Νομός (3) διαλέγουμε ΕΥΒΟΙΑΣ , στο πεδίο (Δημοτικό ή Κοινοτικό Διαμέρισμα (4α) καλούμαστε να επιλέξουμε το Δημοτικό ή Κοινοτικό Διαμέρισμα   και πατώντας το βελάκι ανοίγει η λίστα που ψάχνουμε όπου μεταξύ των οποίων και οικισμός μας. Εκεί επιλέγουμε :ΙΣΤΙΑΙΑΣ – ΙΣΤΙΑΙΑΣ – ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΟΣ ΣΥΝΕΤΑΙΡΙΣΜΟΣ ΥΠΑΛΛΗΛΩΝ ΕΛ (Κ.Δ.ΙΣΤΙΑΙΑΣ – ΑΙΔΗΨΟΥ )

Στην συνέχεια συμπληρώνουμε τον Τ.Κ (25) 34 200. Στο πεδίο Εκτός Α.Π.Α.Α. (26) το κουτί είναι αυτόματα, από το σύστημα ενημερωμένο και μη επιλεγμένο, έτσι δεν χρειάζεται να κάνει κάτι ο χρήστης.

Στην συνέχεια στο πεδίο οδός (5) πατάμε το βελάκι και επιλέγουμε ΔΡΟΜΟΙ ΕΝΤΟΣ ΟΡΙΩΝ ΟΙΚΙΣΜΟΥ.

Στην συνέχεια κλικάρουμε το πρόσοψη (6) και συμπληρώνουμε το Πλήθος προσόψεων (28) ανάλογα με πόσες προσόψεις έχει το οικόπεδο μας.

Μπορούμε να παρατηρήσουμε οτι έχει γίνει ο μοναδικός εντοπισμός και υπάρχει το σχετικό πράσινο εικονίδιο. ( με το πράσινο V )

Τέλος στις διαθέσιμες ενέργειες επιλέγουμε ΟΛΟΚΛΗΡΩΣΗ ΜΕΤΑΒΟΛΗΣ ΚΤΙΣΜΑΤΟΣ/ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ και μας εμφανίζει ένα προειδοποιητικό μήνυμα ότι δεν έχει δηλωθεί αριθμός μετρητή ρεύματος.

Ξαναπατάμε ολοκλήρωση και το σύστημα μας μεταφέρει στην σελίδα όπου πρέπει να υποβάλουμε οριστικά με την επιλογή στα αριστερά ΟΡΙΣΤΙΚΗ ΥΠΟΒΟΛΗ ΔΗΛΩΣΗΣΗ Ε9 αφού πρώτα έχουμε ελέγξει τις αλλαγές μας στον πίνακα οι οποίες έχουν χρώμα πορτοκαλί. 

Προθεσμία 31/3/2023

*ΠΡΟΣΟΧΗ! ΣΤΟ ΕΤΟΣ 2023 ΔΗΛΩΝΟΝΤΑΙ ΟΙ ΜΕΤΑΒΟΛΕΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΚΗΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗΣ ΠΟΥ ΠΡΑΓΜΑΤΟΠΟΙΟΥΝΤΑΙ ΑΠΟ 01/01/2022 ΚΑΙ ΜΕΤΑ.

Χρήσιμες επισημάνσεις 

Από ότι βλέπουμε  οι αλλαγές είναι κυρίως στη  Δημ.  Κοινότητα που  γίνεται ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΟΣ ΣΥΝΕΤΑΙΡΙΣΜΟΣ ΥΠΑΛΛΗΛΩΝ ΕΛ (Κ.Δ.ΙΣΤΙΑΙΑΣ – ΑΙΔΗΨΟΥ )

και   στην οδό βάζουμε   ΕΝΤΟΣ ΟΡΙΩΝ ΟΙΚΙΣΜΟΥ από τη λιστα . 

ενω ο Δήμος είναι ΙΣΤΙΑΙΑΣ - ΑΙΔΗΨΟΥ  με ΠΕΡ. ΕΝΟΤΗΤΑ  ΕΥΒΟΙΑΣ και περιφέρεια  ΣΤΕΡΕΑΣ  ΕΛΛΑΔΑΣ.  Ο οικισμός είναι ΟΛΟΣ στη ζώνη Α  με 650 € /τ.μ.

Ακόμη να σημειώσουμε ότι ο Ταχ. Κώδικας του οικισμού είναι Τ.Κ. 34200 

Λογικά το εντός  ΑΠΑΑ είναι επιλεγμένο αυτόματα και δεν το πειράζουμε γιατί αλλάζει όλο το πίνακα σε εκτός ΑΠΑΑ . Θα σας ενημερώνουμε για κάθε νεότερο. 

Φυσικά η βοήθεια του λογιστή σας είναι χρήσιμη αν έχετε περισσότερες  απορίες .

Ευχόμαστε καλές γιορτές σε όλους    Το ΔΣ

Προϋπολογισμός 2023 - Εγκρίθηκε στη ΓΣ της 4/12/2022

 Έγινε  με επιτυχία η εξ αναβολής Γενική Συνέλευση Προϋπολογισμού 2023 στις 4/12/22 με νόμιμη απαρτία. 

Εγκρίθηκε ΟΜΟΦΩΝΑ  το σχέδιο που προτάθηκε από το ΔΣ ( και είχε αποσταλεί στα μέλη μας ) χωρίς αλλαγές . Έγινε ενημέρωση για τις αλλαγές στο σύστημα ένταξης του οικισμού μας στον υπολογισμό της αξίας των οικοπέδων στην ΕΝΤΟΣ ΑΠΑΑ ζώνη μετά την εφαρμογή της σχετικής Υπουργικής Απόφασης ( Y.A. 57732/18-5-2021 ) και την υποχρέωση να ενημερώσουμε το λογιστή μας για τις αλλαγές που πρέπει να κάνουμε στο Ε9 . Καταγγείλαμε την απόφαση αυτή  στους Βουλευτές του νομού και ζητήσαμε τη παρέμβαση του Δήμου για το θέμα. 

Με την έγκριση του προϋπολογισμού Εγκρίθηκε και η συνδρομή μας για το 2023  στα 30 € για όλο το χρόνο. Οι λογαριασμοί τραπέζης είναι :

1)Τράπεζα  ALPHA ΒΑΝΚ :  151.00.200.200.9716  
            και ΙΒΑΝ : GR3301401510151002002009716  

2) ΤΡΑΠΕΖΑ ΠΕΙΡΑΙΩΣ: 514.703.964.6853
                        και  IBAN: GR1501721470005147039646853

Παρακαλούμε να βοηθήσετε να συμμετέχουν όλα τα μέλη μας στην αλληλογραφία με email για να περιορίσουμε ακόμη περισσότερο το κόστος του ταχυδρομείου  και να έχουμε  τα πλεονεκτήματα που έχει η επικοινωνία με αυτό τον άμεσο και αμφίδρομο μέσο. Μέχρι στιγμής συμμετέχουν περισσότεροι από τα μισά μέλη μας . Υπάρχει δυνατότητα  να συμμετέχουν ΟΛΟΙ. 

Είμαστε στη διάθεση σας για οτιδήποτε στο  alkioni2012@gmail.com  

Ευχόμαστε σε όλους και τις οικογένειές σας  ΚΑΛΕΣ  ΓΙΟΡΤΕΣ

Το  Διοικητικό και το Εποπτικό Συμβούλιο

Γενική Συνέλευση Προϋπολογισμού 2023 - επανάληψη 3ης Κυριακής

 Έγιναν χωρίς απαρτία οι Γεν Συνελεύσεις της 20/11/22 και 27/11/22 όπως προβλεπόταν στη πρόσκληση της   3/10/22  με αρ. πρωτ. 1533 και θα γίνει οποσδήποτε την ερχόμενη Κυριακή 4 Δεκεμβρίου 2022 στις 10:30 σύμφωνα με τη πρόσκληση με τα ίδια θέματα και θα έχει απαρτία αν παραστούν πάνω πό 7 μέλη. 

Καλείστε  να συμμετέχετε  στις εργασίες της για να βοηθήσετε στη λήψη των αποφάσεων. 

Θα είναι υποχρεωτική η χρήση μάσκας. 

Η αίθουσα είναι Αριστοτέλους  11-15 στο 5ο όροφο .

Κτυπήστε το χωριστό κουδούνι ΠΑΣΑΣ/ΔΕΗ στην είσοδο. 

Εξυπηρετεί το Μετρό  και ο ηλεκτρικός σταθμό Ομόνοια  

Το ΔΣ

Καταγγελία του ΔΣ για την αύξηση των αντικειμενικών αξιών του οικισμού μας

 Αγαπητοί συνεταίροι καλό χειμώνα με υγεία για όλους

Το Διοικητικό συμβούλιο μετά την εξέλιξη με την αύξηση των αντικειμενικών αξιών των οικοπέδων μας με υπουργική απόφαση και μετά την έρευνα και την προσπάθεια διόρθωσης του προβλήματος διαμόρφωσε επιστολή - καταγγελία  προς τα πολιτικά κόμματα της βουλής αλλά και τους βουλευτές του νομού Εύβοιας ζητώντας τη θέση τους αλλά και τις ενέργειές τους για κατάργηση της άδικης και αδικαιολόγητης από τις πραγματικές συνθήκες υπέρμετρης αύξησης των αξιών των οικοπέδων μας. 

Σας παραθέτουμε το κείμενο της Καταγγελίας - Επιστολής  που είναι το παρακάτω :

   Ασπρόπυργος  3/11/2022                                                                 Α.Π 1535

 Αξιότιμες κυρίες και αξιότιμοι κύριοι βουλευτές

 Εκ μέρους του Δ.Σ. του "Παραθεριστικού Οικοδομικού Συνεταιρισμού Προσωπικού ΕΛ.Δ.Α. Η ΑΛΚΥΟΝΗ Συν.Π.Ε."  επιθυμούμε να σας γνωρίσουμε τα παρακάτω:

 Ξεκινήσαμε το 1988 τη συνεταιριστική μας προσπάθεια αγοράζοντας μια οικοπεδική έκταση στη Βόρειο Εύβοια και συγκεκριμένα κοντά στην Ιστιαία, με σκοπό την πολεοδόμησή της για την ανέγερση εξοχικών κατοικιών των εργαζομένων στο διυλιστήριο Ασπροπύργου με εισφορές των ιδίων των υπαλλήλων - μελών του Συνεταιρισμού.

Εν τέλει, μετά από επίμονες και επίπονες πολλές φορές προσπάθειές μας, καταφέραμε  το Μάρτιο του 2004 να πάρουμε πολεοδομική έγκριση και να ξεκινήσουμε τα έργα υποδομών.

Ο κύριος όγκος αυτών ολοκληρώθηκε το 2011 και στη συνέχεια μεταβιβάστηκαν τα οικόπεδα στους δικαιούχους. Όπως είναι εύκολα αντιληπτό, οι οικονομικές συγκυρίες  που επικράτησαν από αυτή την χρονική περίοδο και τα πολλά χρόνια που ακολούθησαν, στην πραγματικότητα στέρησαν  στους οικοπεδούχους τη δυνατότητα αξιοποίησης της περιουσίας τους που με τόσο κόπο απέκτησαν. Απόδειξη των παραπάνω είναι ότι δεν έχει μέχρι σήμερα αναγερθεί ούτε μία κατοικία.

 Έως το 2021 η περιοχή δεν είχε συμπεριληφθεί στον Αντικειμενικό Προσδιορισμό Αξιών (Α.Π.Α.Α) και ο φόρος μεταβίβασης καθώς και ο ΕΝΦΙΑ υπολογιζόταν στα 8 €/τ.μ. Έτσι προέκυπτε συνολική αξία οικοπέδου περίπου στα 4.500 €, ενόσω στην πραγματικότητα δεν υπάρχει αγοραστικό ενδιαφέρον ούτε καν στην παραπάνω τιμή.

 Απόδειξη αυτού είναι ότι τα συμβόλαια μεταβίβασης οικοπέδων του Συνεταιρισμού μας αφορούν είτε σε γονικές παροχές είτε σε αποδοχές κληρονομιάς. Επίσης  σύμφωνα με πληροφορίες μας, οι αγοραπωλησίες στην ευρύτερη περιοχή είναι ελάχιστες και σε τιμές πολύ χαμηλότερες των αντικειμενικών. Όσο για νέες οικοδομές τα πράγματα είναι χειρότερα.

 Επιπλέον των παραπάνω οι καταστροφικές πυρκαγιές στη Βόρεια Εύβοια το καλοκαίρι του 2021 έπληξαν καίρια την οποιαδήποτε πιθανολογούμενη δυνατότητα αξιοποίησης της περιοχής.

 Παρά λοιπόν τα δυσμενή στοιχεία που παραπάνω σας παραθέσαμε, το Υπουργείο Οικονομικών

με την Y.A. 57732/18-5-2021, ενέταξε όλη την περιοχή της Βόρειας Εύβοιας, συμπεριλαμβανομένης ασφαλώς και της έκτασης του Συνεταιρισμού μας, στο σύστημα αντικειμενικού προσδιορισμού, ορίζοντας την τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο στα 650 €, ανεβάζοντας επομένως την αξία του κάθε οικοπέδου στην εξωπραγματική τιμή των 33.000 €.

Σημειώνουμε προς διευκόλυνση σας ότι η ένταξή μας φαίνεται στο ¨ΠΑΡΆΡΤΗΜΑ Α" της 3Υ.Α. (ΦΕΚ: 2375Β/07-06-2021) στη σελίδα 327/35

 Επιπρόσθετα ενημερώνουμε  ότι λόγω της πυρκαγιάς, έχει ανασταλεί προσωρινά η καταβολή ΕΝΦΙΑ για τα έτη 2021 και 2022, η παραπάνω τιμή όμως ισχύει για όποια πράξη μεταβίβασης γίνεται (π.χ.  γονικές παροχές, αποδοχές κληρονομιάς). Όταν επανέλθει δε στην περιοχή η καταβολή του ΕΝΦΙΑ, θα καταβάλλουμε το πολλαπλάσιο όσων γλυτώσαμε...

 Κατόπιν των παραπάνω λοιπόν, αιτούμεθα την παρέμβασή σας, ώστε να τακτοποιηθεί η παραπάνω κατάφωρη αδικία που οδηγεί   αφενός μεν στην υπερβολική φορολογική μας επιβάρυνση, αφετέρου δε στην πλήρη αποδυνάμωση της δυνατότητας μεταβίβασης με όποιον τρόπο των οικοπέδων μας.

Παρακαλούμε να μας ενημερώσετε για την άποψη σας στο θέμα και τις πιθανές ενέργειές σας για να ενημερώσουμε τα μέλη μας. 

 Παραμένουμε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε πληροφορία,

 Με τιμή 

 Για  το ΔΣ  ο πρόεδρος Ωρολογάς Νικόλαος .

Φυσικά θα σας κρατάμε ενήμερους σχετικά με ότι προκύψει για το θέμα. 

Σας περιμένουμε στη ΓΣ της 4/12/22

Το ΔΣ

  

ΤΑΚΤΙΚΗ ΓΕΝΙΚΗ ΣΥΝΕΛΕΥΣΗ ΠΡΟΫΠΟΛΟΓΙΣΜΟΥ 2023

 

Παραθεριστικός Οικοδομικός Συνεταιρισμός προσωπικού ΕΛ.Δ.Α

 “Η ΑΛΚΥΟΝΗ” ΣΥΝ.ΠΕ

Αρ. έγκρισης  Καταστατικού: 22/2014  20/3/2014  Ειρηνοδικείου Αθηνών

17^Ο χλμ Εθν. Οδού Αθηνών – Κορίνθου 19300 Ασπρόπυργος

ΤΗΛ. 210 55.33.337 e-mail: alkioni2012@gmail.com URL: http://synelda.blogspot.com

Ασπρόπυργος  03/10/2022                                                          Αρ. Πρωτ :1533

Π Ρ Ο Σ Κ Λ Η Σ Η

ΣΕ ΤΑΚΤΙΚΗ ΓΕΝ. ΣΥΝΕΛΕΥΣΗ ΠΡΟΫΠΟΛΟΓΙΣΜΟΥ 2023

  Σύμφωνα με τα άρ. 12 παρ.1, αρ.18, παρ.2 του Καταστατικού,  και του αρ.5 παρ.2 Ν.1667/86 καλούνται τα μέλη του Συνεταιρισμού σε Τακτική Γενική Συνέλευση Προϋπολογισμού του έτους 2023, την Κυριακή 20 Νοεμβρίου 2022 και ώρα 10:30 στην Αθήνα, οδό Αριστοτέλους 11 - 15 (πλατεία Βάθη), στην αίθουσα του ΠΑ.Σ.Α.Σ. ΔΕΗ ,   στον 5^ο Όροφο. Σταθμοί Μετρό Ομόνοια και Βικτώρια (Ηλεκτρικό)

1.     Έγκριση προϋπολογισμού του έτους 2023 (δείτε την πρόταση του ΔΣ στην πίσω σελίδα).

2.     Ενημέρωση σε τρέχοντα θέματα του συνεταιρισμού.

  Σε περίπτωση που δεν υπάρξει απαρτία (το 50% των μελών), η Γενική Συνέλευση θα συνέλθει εκ νέου την επόμενη Κυριακή 27 Νοεμβρίου 2022 στον ίδιο χώρο την ίδια ώρα και με τα ίδια θέματα ημερησίας διατάξεως χωρίς άλλη πρόσκληση .

Σε περίπτωση που δεν υπάρξει και πάλι απαρτία (δηλ. το 1/5 των μελών, ήτοι 123), η Γενική Συνέλευση θα συνέλθει εκ νέου την επόμενη  Κυριακή 4 Δεκεμβρίου 2022 στον ίδιο χώρο την ίδια ώρα ( 10:30) και με τα ίδια θέματα ημερησίας διατάξεως χωρίς νέα πρόσκληση.

Για την τρίτη κατά σειρά προσπάθεια συνεδρίασης της Γ.Σ. η απαρτία ορίζεται σε επτά μέλη κατ’ ελάχιστο αριθμό (αρ.5 παρ.3 Ν.1667/86).

Είναι αυτονόητο ότι η Συνέλευση θα διενεργηθεί τηρουμένων πιστά όλων των υγειονομικών κανόνων προστασίας που θα ισχύουν τη συγκεκριμένη χρονική στιγμή, λόγω Covid.

         Προσοχή : Η συνδρομή μας για ΟΛΟ το 2022  είναι 30 € ( ΤΡΙΑΝΤΑ ΕΥΡΩ ) για κάθε μερίδα.

          Παράκληση : Ερευνήστε στο κύκλο σας και  όσοι ΔΕΝ έχουν κοινοποιήσει το email τους, να το  κάνουν γιατί πιθανόν να λείψει εντελώς η δυνατότητα ταχυδρόμησης επιστολών. Πρέπει απαραίτητα  να υπάρχει ένα email για όλα τα μέλη μας.  Περιμένουμε άμεσα το email τους στο

   alkioni2012@gmail.com   ώστε να επικοινωνήσουμε άμεσα μαζί τους. 

Δείτε ενημερώσεις, λογαριασμούς τραπέζης  και νέα μας στο http://synelda.blogspot.com . 

Γ Ι Α   Τ Ο    Δ . Σ    

Ο Γραμματέας                                                         Ο πρόεδρος

       Ατραΐδης  Γεώργιος                                               Ωρολογάς  Νικόλαος

Επαναλειτουργία Γραφείου Συνεταιρισμού

 

Το γραφείο θα λειτουργεί από τι 10:00 έως 13:00  κάθε Πέμπτη 

Σας ενημερώνουμε ότι από 8 Σεπτεμβρίου 2022 και κάθε Πέμπτη το γραφείο μας στον Ασπρόπυργο    ( Εντός των Εγκαταστάσεων ΕΛΠΕ /ΒΕΑ) θα είναι ανοικτό για επικοινωνία με τα μέλη μας για προσωπική επαφή ή τηλεφωνική υποστήριξη και απαντήσεις σε ερωτήματα σας στο τηλέφωνο 210.55.33.337.

H επαφή σας  με το συνεταιρισμό για κάθε ερώτημα σας είναι συντομότερη με το ηλεκτρονικό μας ταχυδρομείο στη διεύθυνση :

alkioni2012@gmail.com

Ευχόμαστε υγεία σε όλους .

Το ΔΣ

Ενημέρωση των Μελών μας με email

 Αγαπητοί συνεταίροι 

Τη περασμένη βδομάδα Ενημερώσαμε τα μέλη μας , που συμμετέχουν  στην αλληλογραφία με το συνεταιρισμό μέσω του  ηλεκτρονικού ταχυδρομείου που μας έχουν δηλώσει , με τα στοιχεία καρτέλας τους για τη κάθε μερίδα καθώς και το οφειλόμενο ποσό όπως είναι καταχωρημένα στο αρχείο μας. Περιλαμβάνονται καταθέσεις  που έχουν γίνει μέχρι 30/6/2022 , ενώ περιλαμβάνεται και η εισφορά των 30 € για το 2022,   Είμαστε στη διάθεση σας για κάθε διευκρίνηση.

Στάλθηκαν συνολικά 341 μηνύματα και παραλήφθηκαν περισσότερα από 20 απαντητικά με διορθώσεις στοιχείων κλπ. τις πρώτες δύο μέρες και θα συνεχιστεί .  Από την επικοινωνία μας αυτή φαίνεται η χρησιμότητα της επαφής μας με το τρόπο αυτό. 

Να σημειώσουμε ότι μέχρι και πέρυσι τα στοιχεία αυτά τα στέλναμε ταχυδρομικά κάθε χρόνο  αλλά δεν είχαμε σχεδόν  καμία απάντηση ή εικόνα εάν και πόσα παραλήφθηκαν.

Θα προσπαθήσουμε ξανά και με κάθε τρόπο για να συμμετέχουν οι συνεταίροι στο σύνολο τους στην επικοινωνία με email. 

Είναι πανεύκολο  και παρακαλούμε να βοηθήσετε και όσους γνωρίζετε να στείλουν το email τους και εμείς θα αναλάβουμε την ολοκλήρωση της.   

Φυσικά μπορεί να έχει την ενημέρωση αυτή όποιος επικοινωνήσει μαζί μας με email   στο   alkioni2012@gmail.com 

Καλό καλοκαίρι σε όλους. 

Διακοπή λειτουργίας γραφείου συνεταιρισμού - Ενημέρωση σε τρέχοντα

 Αγαπητοί συνεταίροι

'Όπως κάθε χρόνο κατά τους θερινούς μήνες Ιούλιο και Αύγουστο διακόπτεται η λειτουργία του γραφείου μας. Θα ενημερωθείτε με νέα ανάρτηση μας το φθινόπωρο για τη λειτουργία του εκ νέου. Φυσικά μπορείτε να επικοινωνήσετε μαζί μας για κάθε ζήτημα ή ενημέρωση στο email  μας 

alkioni2012@gmail.com

Θα συνεχίσουμε τη προσπάθεια συμμετοχής όλων των μελών μας στην αλληλογραφία με email αφού αποδεικνύεται η χρησιμότητα της χρήσης του και η ανταπόκριση όσων συμμετέχουν με σαφώς τακτικότερη επικοινωνία μαζί μας. 

Παρακαλούμε για μία φορά ακόμα να ενημερώσετε μέλη μας που είναι γνωστοί σας και δε έχουν δώσει το email τους . 

    οοο - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -         οοοο             - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -οοο

Το προηγούμενο μήνα στείλαμε σε όλα τα μέλη μας που έχουν δώσει email και συμμετέχουν στην αλληλογραφία τους με αυτό τη παρακάτω ενημερωτική επιστολή.:

Ασπρόπυργος 08/06/2022                     Αρ. Πρωτ : 1528 

Ε Ν Η Μ Ε Ρ Ω Τ Ι Κ Η Ε Π Ι Σ Τ Ο Λ Η 

Πραγματοποιήθηκε στις 15 Μαΐου η εξ΄ αναβολής Γενική Συνέλευση Ισολογισμού – Απολογισμού πεπραγμένων του έτους 2021, όπου αναγνώστηκε η έκθεση του Εποπτικού Συμβουλίου και ψηφίστηκαν ομόφωνα ο Ισολογισμός και Διοικητικός απολογισμός. 

Ακολούθησε ενημέρωση για τα θέματα που απασχολούν το Δ.Σ αυτή την περίοδο: 

1. Κλοπή καπακιών φρεατίων ύδρευσης από αγνώστους στις 02/02/2022. Μετά από ενημέρωση του φύλακα διαπιστώθηκε κλοπή 5 καπακιών φρεατίων. Την επομένη υποβλήθηκε μήνυση κατ’ αγνώστων από τον πρόεδρο και κατόπιν έρευνας της αγοράς το Δ.Σ αποφάσισε ότι η πιο οικονομική λύση είναι η κατασκευή μεταλλικών καπακιών για την κάλυψη των φρεατίων και το κλείσιμο της πρόσβασης των δύο από τις τρεις εισόδους της έκτασης με βαρέλια γεμισμένα με γαρμπίλι. Επίσης τοποθετήθηκε κάμερα στο Φυλάκιο -Κτίριο αντλιοστασίου στην δεύτερη είσοδο. Το έργο ολοκληρώθηκε με εργασία από μέλη του ΔΣ και του φύλακα. 

2. Διαπιστώθηκε ότι υπάρχει πρόβλημα στην πλήρωση της 2ης δεξαμενής λόγω τρύπιων σωληνώσεων στη γεώτρηση. Αποφασίστηκε η άμεση επισκευή της γεώτρησης με την αντικατάσταση όλων των σωλήνων και την τοποθέτηση περισσότερων ανοδίων προστασίας. Έτσι θα έχουμε γεμάτες τις δεξαμενές και διαθέσιμο το πυροσβεστικό δίκτυο τη θερινή περίοδο. Το έργο ολοκληρώθηκε και λειτουργεί κανονικά η γεώτρηση. Παράλληλα συνεχίζεται ο έλεγχος και συντήρηση του πυροσβεστικού δικτύου και ο καθαρισμός των φυτικών στα πυροσβεστικά σημεία, για τη διευκόλυνση της πρόσβασης. 

3. Το ίδιο γίνεται και για τα φυτικά που καλύπτουν σημεία του οδοστρώματος και τριγωνικές τάφρους απορροής ομβρίων, καθώς και η απομάκρυνση ορισμένων χωμάτινων καταπτώσεων. 

4. Ενημερώθηκαν τα μέλη για την αναγκαιότητα να δηλώσουν mail επικοινωνίας τους με το Συνεταιρισμό και λόγω κόστους αποστολής επιστολών αλλά και μείωσης της απαιτούμενης εργασίας για την αποστολή επιστολών. Έτσι ο Συνεταιρισμός θα έχει τη δυνατότητα να επικοινωνεί αμεσότερα και ευκολότερα με τα μέλη του και αντίστροφα. 

5. Ο πρόεδρος ενημέρωσε τα μέλη ότι τον Ιούλιο του 2023 λήγει η δεκαετής σύμβαση με τη Δ.Ε.Δ.Δ.Η.Ε που μας εξασφαλίζει ηλεκτροδότηση με χαμηλό κόστος σύνδεσης. Μέχρι τη λήξη της, η Δ.Ε.Δ.Δ.Η.Ε έχει υποχρέωση να τοποθετήσει τις κολόνες που απαιτούνται έως το οικόπεδο του ιδιοκτήτη και αυτός να επιβαρυνθεί μόνο το κόστος σύνδεσης. Μετά τη λήξη της, το κόστος σύνδεσης θα ανέβει κατακόρυφα και στο πολλαπλάσιο, διότι θα υπάρξει επιβάρυνση του ιδιοκτήτη για όλες τις κολόνες κλπ που θα απαιτηθούν. 

6. ΤΑΠ. Μας έστειλαν από το Δήμο Ιστιαίας καταστάσεις πληρωμής ΤΑΠ παρελθόντων ετών, μέχρι και το 2021. Διαπιστώσαμε ότι σε αυτές περιλαμβάνονταν οικόπεδα που δεν ανήκαν στο Συνεταιρισμό αλλά σε μέλη μας με συμβόλαιο, παρά το ότι είχαμε ενημερώσει το Δήμο Ιστιαίας για τις μεταβιβάσεις που είχαν γίνει και ότι μόνο 25 οικόπεδα παραμένουν ιδιοκτησία του Συνεταιρισμού. Κατόπιν αυτού και πάλι με ενημερωτικές επιστολές προς το Δήμο πληρώσαμε τον ΤΑΠ που αναλογεί στα 25 οικόπεδα και ενημερώσαμε το Δήμο για το λάθος του. Παροτρύνουμε τα μέλη μας που δεν έχουν λάβει ειδοποίηση πληρωμής ΤΑΠ να επικοινωνήσουν με το Δήμο Ιστιαίας. Τηλ.:22263.50038 και το mail: esoda@istaid.gr και να επισκεφθούν το blogspot του Συνεταιρισμού για περισσότερες λεπτομέρειες. 

7. Τέλος σας ενημερώνουμε ότι από την αρχή του χρόνου ολόκληρη η έκταση του Συνεταιρισμού, όπως και οι περισσότερες εκτάσεις της Βόρειας Εύβοιας, έχουν ενταχθεί στο σύστημα Αντικειμενικού Προσδιορισμού Αξίας Ακινήτων (Α.Π.Α.Α) με τιμή εκκίνησης τα 650€/τ.μ 

Σας ευχόμαστε Καλό Καλοκαίρι, Υγεία και ηρεμία και προτιμήστε τη Β. Εύβοια για τις διακοπές σας. 

ΓΙΑ ΤΟ Δ.Σ 

Ο Πρόεδρος Ν. Ωρολογάς                                Ο γραμματέας   Γ. Ατραΐδης

Εγκρίθηκε ο Ισολογισμός 2021

 Στις 15 Μαΐου 2022  Έγινε η Γεν Συνέλευση Ισολογισμού 2021 στην  αίθουσα του συλλόγου Απεραντίων Σωκράτους 26 στον  6ο όροφο σύμφωνα με τη πρόσκληση 1518 - 15/3/22 

Συγκεντρώθηκαν ( με όλα τα μέτρα προστασίας για το covit 19 ) τα μέλη μας (28) και μετά από την ανάγνωση των θεμάτων εκλέχτηκε ο  πρόεδρος και ξεκίνησε η διαδικασία.

Ο λόγος δόθηκε στη πρόεδρο του Εποπτικού Συμβουλίου που έκανε τη παρουσίαση της Έκθεσης ελέγχου πεπραγμένων 2021 και εγκρίνει όλες τις αποφάσεις και τις ενέργειες του ΔΣ . Μετά τον έλεγχο που έκανε βρέθηκαν, όλα  τα παραστατικά και οι  εγκρίσεις ταμείου από το ΔΣ, για όλες τις δαπάνες της περιόδου 1/1 έως 31/12/21

Αφού έγινε η παρουσίαση του διοικητικού Απολογισμού 2021 τα μέλη τον ενέκριναν δι ανατάσεως της χειρός ΟΜΟΦΩΝΑ  όπως αυτός αναγνώστηκε και παρουσιάστηκε αφού καλύφθηκαν όλες οι ερωτήσεις και παρατηρήσεις που έγιναν χωρίς αντίρρηση . 

Στη συνέχεια έγινε παρουσίαση και ανάλυση των ποσών του Ισολογισμού που  ψηφίστηκε  ΟΜΟΦΩΝΑ δια μυστικής ψηφοφορίας . Έγιναν διευκρινιστικές ερωτήσεις και προτάσεις που απαντήθηκαν. 

Έγινε ενημέρωση σε τρέχοντα θέματα για τη συντήρηση του εξοπλισμού και κλήθηκαν τα μέλη μας να επισκέπτονται τον οικισμό και να ενημερώνονται για κάθε ζήτημα από το ΔΣ ώστε να βοηθήσουμε στην καλύτερη επεξεργασία των θεμάτων μας.

Για τις ειδοποιήσεις του Δήμου Ιστιαίας για το ΤΑΠ προηγουμένων ετών υπάρχει προηγούμενη ανάρτηση στην ιστοσελίδα μας synelda.blogspot.com με οδηγίες και στοιχεία.  

Δυστυχώς λόγω υγειονομικών περιορισμών δεν βρέθηκε μεγαλύτερη αίθουσα και είμαστε λίγο στενάχωρα  αλλά αν φύγουν οι περιορισμοί θα βρούμε ευκολότερα καλύτερο χώρο. Ελπίζουμε στη ΓΣ προϋπολογισμού να είναι καλύτερα όλα. 

Στη διάθεση σας για οτιδήποτε  στο alkioni2012@gmail.com  για να έχετε πάντα όλη την ενημέρωση που χρειάζεστε για το συνεταιρισμό. 

Παράκληση να βοηθήσετε με φίλους και γνωστούς μέλη μας να ολοκληρώσουμε τη προσπάθεια επικοινωνίας με email αντί του ταχυδρομείου.  Τα οφέλη είναι πολλά .  Μέχρι στιγμής συμμετέχουν 310 από τα 615 μέλη μας που έπαιρναν πριν  ταχυδρομική  επιστολή,  μειώνοντας το κόστος ταχυδρόμησης  στο 50%.  

 Η προσπάθεια μας θα συνεχιστεί για να καλύψουμε το πρακτικά εφικτό . 

Ευχόμαστε σε όλους Καλό Καλοκαίρι με υγεία για σας και τις οικογένειες σας

Το Διοικητικό Συμβούλιο 

Τακτική Γενική Συνέλευση Ισολογισμού 2021 - Ενημέρωση

 Σας κάνουμε γνωστό ότι μετά τις αναβολές των δύο προηγούμενων συνελεύσεων 

ΣΤΗ 1 ΚΑΙ 8 ΜΑ ΊΟΥ σύμφωνα με τη πρόσκληση ( δείτε προηγούμενη ανάρτηση )

λόγω ΜΗ ΑΠΑΡΤΙΑΣ  η Γενική συνέλευση Ισολογισμού 2021 θα γίνει οπωσδήποτε

τη ΚΥΡΙΑΚΗ  15  ΜΑΊΟΥ 2022 σύμφωνα με το νόμο και το καταστατικό μας

Σωκράτους 26   Αθήνα - Ομόνοια. στο 6 όροφο.  

( Θα τηρηθούν όλα τα υγειονομικά μέτρα ) ( απαραίτητη η χρήση μάσκας )

Σας περιμένουμε όλους

Το ΔΣ

Πρόσκληση σε τακτική Γενική Συνέλευση Ισολογισμού 2021

 Μετά από τον έλεγχο των οικονομικών μας από το Εποπτικό Συμβούλιο κι την έγκριση πό το ΔΣ του διοικητικού και του οικονομικού απολογισμού κι το σχέδιο Ισολογισμού του έτους 2021 αποφασίστηκε να γίνει η γενική Συνέλευση για την έγκριση του Ισολογισμού 2021. 

Η πρώτη Κυριακή είναι στη 1η Μαΐου 2022 η δευτερη στις 8 Μαΐου 2022 στον ίδιο χώρο και 3η που θ γίνει οπωσδήποτε στις 15 Μαϊου Κυριακή στις 10:00 π.μ. στην αίθουσα του συλλόγου Απεραντίων στην οδό Σωκράτους 26  στην Ομόνοια  στον 6ο όροφο.  

Παραθεριστικός Οικοδομικός Συνεταιρισμός προσωπικού ΕΛ.Δ.Α ‘’Η ΑΛΚΥΟΝΗ’’ ΣΥΝ.ΠΕ

17^Ο χλμ  Ν.Ε.Ο.Α.Κ (ΕΛ.ΠΕ / Β.Ε.Α) 19300 Ασπρόπυργος

ΤΗΛ. 210 55.33.337 e-mail: alkioni2012@gmail.com URL: http://synelda.blogspot.gr  

Ασπρόπυργος 22/03/2022                                                          Αρ. Πρωτ :1518 

   ΠΡΟΣΚΛΗΣΗ  ΣΕ  ΤΑΚΤΙΚΗ  ΓΕΝ.  ΣΥΝΕΛΕΥΣΗ

ΙΣΟΛΟΓΙΣΜΟΥ 2021 

Σύμφωνα με τα άρ. 12 παρ.1, αρ.18, παρ.1 του Καταστατικού,  και του αρ.5 παρ.2 Ν.1667/86 καλούνται τα μέλη του Συνεταιρισμού σε Τακτική Γενική Συνέλευση Ισολογισμού έτους 2021 , την Κυριακή 1 Μαΐου 2022 και ώρα 10:00 στην Αθήνα Σωκράτους 26 ( Περιοχή Ομόνοια ) στον 6^ο όροφο στην αίθουσα του συλλόγου Απεραντίων. 

1. Έκθεση ελέγχου πεπραγμένων Εποπτικού Συμβουλίου.
2. Έγκριση Διοικητικού Απολογισμού και Ισολογισμού του έτους 2021.
3. Ενημέρωση για την πορεία του Συνεταιρισμού και αλληλογραφία με τα μέλη μας. 

Σε περίπτωση που δεν υπάρξει απαρτία, η Γ. Σ. θα συνέλθει εκ νέου την επόμενη Κυριακή 8 Μαΐου 2022 στον ίδιο χώρο την ίδια ώρα και με τα ίδια θέματα ημερησίας διατάξεως χωρίς άλλη πρόσκληση .

Σε περίπτωση που δεν υπάρξει και πάλι απαρτία η Γ. Σ. θα συνέλθει εκ νέου την επόμενη  Κυριακή 15 Μαΐου 2022 στον ίδιο χώρο την ίδια ώρα ( 10:00) και με τα ίδια θέματα ημερησίας διατάξεως χωρίς νέα πρόσκληση με ελάχιστο 7 παρόντα μέλη.

 Είναι αυτονόητο ότι η Συνέλευση θα διενεργηθεί τηρουμένων πιστά όλων των υγειονομικών κανόνων προστασίας που θα ισχύουν τη συγκεκριμένη χρονική στιγμή, λόγω Covid.

 Για το   Δ. Σ.

            Ο Γραμματέας                                                                       Ο Πρόεδρος

              Ατραΐδης  Γεώργιος                                                             Ωρολογάς   Νικόλαος

  Υπενθύμιση – Παράκληση

 Όσοι ΔΕΝ έχετε δηλώσει για οποιοδήποτε λόγω τη συμμετοχή σας στη διαδικασία ενημέρωσης

σας με email παρακαλούμε να επικοινωνήσετε μαζί μας  στο alkioni2012@gmail.com  ή να επικοινωνήσετε στο 6977286867  για σχετική ενημέρωση. Είναι επιτακτική ανάγκη να επικοινωνούμε μαζί σας λόγω εξελίξεων και μείωση του κόστους ταχυδρόμησης.

Το  ΔΣ

Ενημέρωση για ΤΑΠ Δήμου Ιστιαίας

 Σχετικά με το ΤΑΠ των οικοπέδων του οικισμού μας.

Ο Δήμος Ιστιαίας στέλνει ειδοποιητήρια για τις οφειλές του οφειλόμενου ΤΑΠ ( Τέλους ακίνητης Περιουσίας) για τα οικόπεδα μας. Είχε αρκετά χρόνια να στείλει , προφανώς λόγω μικρού ποσού. 

Από ότι μάθαμε στα ειδοποιητήρια γράφει μόνο την οφειλή χωρίς τρόπο εξόφλησης . 

Για διευκόλυνση  λοιπόν  σας ενημερώνουμε για τον αριθμό λογαριασμού του Δήμου Ιστιαίας Αιδηψού στη τράπεζα Πειραιώς με ΙΒΑΝ  :   

GR 7601 7216 5000 5165 0511 87609 

Φυσικά μπορείτε να επικοινωνήσετε τηλεφωνικά μαζί τους αν θέλετε διευκρινήσεις ή θέλετε να δηλώσετε αλλαγές στα στοιχεία σας. στο τηλέφωνο  22263 50038 και το email esoda@istaid.gr

Υπεύθυνος κος Αλεξίου

Επικοινωνήστε μαζί μας στο Alkioni2012@gmail.com για οτιδήποτε

το Διοικητικό Συμβούλιο.